26 Rue Georges Brassens, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°28 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue Georges Brassens, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 202 mètres
- - Trélazé à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 330 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 26 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Brassens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 26 Rue Georges Brassens se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Brassens par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Brassens se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 24.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
