26 Rue Jean Racine, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Rue Jean Racine, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quantinière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 225 mètres
- - Trélazé à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 149 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Racine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 26 Rue Jean Racine se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Racine par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Racine se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 44.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
