12 Rue Jean-Sébastien Bach, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Jean-Sébastien Bach, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 935 mètres
- - Collège Jean Rostand à 935 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 373 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Sébastien Bach
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean-Sébastien Bach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Sébastien Bach, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 12 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 51.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
