31 Rue Julien Riotteau, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Julien Riotteau, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de 7.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue Julien Riotteau, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 830 mètres
- - Collège Jean Rostand à 830 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Julien Riotteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Julien Riotteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Julien Riotteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Julien Riotteau par rapport à la voie
Sur Rue Julien Riotteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 31 Rue Julien Riotteau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Julien Riotteau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Julien Riotteau se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 57.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
