Rue Julien Riotteau, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Riotteau, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Riotteau dans son marché local
Prix Rue Julien Riotteau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Riotteau se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 24.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Riotteau à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue Julien Riotteau est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Riotteau
Les ventes enregistrées Rue Julien Riotteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Riotteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 74 mètres
- - Trélazé à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 651 mètres
- - Collège Jean Rostand à 651 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Riotteau
Adresses Rue Julien Riotteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Riotteau, classées par tranches de numéros.
