65 Rue Louis Armstrong, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Louis Armstrong, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 875 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 65 Rue Louis Armstrong, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Santé à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1021 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 487 mètres
Ventes au 65 Rue Louis Armstrong
Les 3 ventes au 65 Rue Louis Armstrong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 65 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 65 Rue Louis Armstrong se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Louis Armstrong par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Louis Armstrong se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 0.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
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