16 Rue Marcel Proust, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Marcel Proust, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 302 mètres
- - Trélazé à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montrieux à 264 mètres
Ventes au 16 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 16 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Proust, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 16 Rue Marcel Proust se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Proust par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Proust se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 16.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 16 Rue Marcel Proust à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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