9 Rue Marcel Proust, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Marcel Proust, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 321 mètres
- - Trélazé à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 203 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Proust, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 9 Rue Marcel Proust se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Proust par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Proust se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 31.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
