12 Rue Mozart, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Mozart, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Santé à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 994 mètres
- - Collège Jean Rostand à 994 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 12 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 Rue Mozart se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mozart par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mozart se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
