25 Rue Pierre Sémard, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Pierre Sémard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Cimetière à 76 mètres
- - Trélazé à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 25 Rue Pierre Sémard se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Sémard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 38.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
