38 Rue Pierre Sémard, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Pierre Sémard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Cimetière à 133 mètres
- - Trélazé à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Sémard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 38 Rue Pierre Sémard se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Sémard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre Sémard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 21.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
