31 Rue Raymond Lefèvre, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Lefèvre, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue Raymond Lefèvre, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 6 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1118 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raymond Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raymond Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Lefèvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Lefèvre dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 31 Rue Raymond Lefèvre se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Lefèvre par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raymond Lefèvre se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 11.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
