17 Rue Raymond Sevry, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Raymond Sevry, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Raymond Sevry, 49800 Trélazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 576 mètres
- - Collège Jean Rostand à 576 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Raymond Sevry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Raymond Sevry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Raymond Sevry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Raymond Sevry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Raymond Sevry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Raymond Sevry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Raymond Sevry dans son marché local
Prix du 17 Rue Raymond Sevry par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sevry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 17 Rue Raymond Sevry se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Raymond Sevry par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Raymond Sevry se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 42.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Raymond Sevry à Trélazé
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Raymond Sevry est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
