26 Rue Roger Salengro, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 26 Rue Roger Salengro, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 948 mètres
- - Collège Jean Rostand à 948 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger Salengro, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 26 Rue Roger Salengro se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Salengro se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 21.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
