24 Rue Sidney Bechet, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Sidney Bechet, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue Sidney Bechet, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 961 mètres
- - Collège Jean Rostand à 961 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Sidney Bechet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Sidney Bechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Sidney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Sidney Bechet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sidney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sidney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 24 Rue Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Rue Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 24 Rue Sidney Bechet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Sidney Bechet par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Sidney Bechet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 32.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
