7 Rue Sidney Bechet, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sidney Bechet, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue Sidney Bechet, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 896 mètres
- - Collège Jean Rostand à 896 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sidney Bechet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sidney Bechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sidney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sidney Bechet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sidney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sidney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 7 Rue Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Rue Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 7 Rue Sidney Bechet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sidney Bechet par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sidney Bechet se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
