14 Rue Vivaldi, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue Vivaldi, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vivaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 14 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 14 Rue Vivaldi se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vivaldi par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vivaldi se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 28.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
