4 Square de la Masse, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Masse, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Square de la Masse, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 447 mètres
- - Collège Jean Rostand à 447 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de la Masse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Masse dans son marché local
Prix du 4 Square de la Masse par rapport à la voie
Sur Square de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 4 Square de la Masse se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Masse par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de la Masse se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 15.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
