3 Square de la Noue, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Noue, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Square de la Noue, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Noue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Noue dans son marché local
Prix du 3 Square de la Noue par rapport à la voie
Sur Square de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 3 Square de la Noue se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Noue par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Noue se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 44.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
