9 Square de la Noue, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de la Noue, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Square de la Noue, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 652 mètres
- - Collège Jean Rostand à 652 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 438 mètres
Ventes au 9 Square de la Noue
Une vente a été recensée au 9 Square de la Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de la Noue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Noue dans son marché local
Prix du 9 Square de la Noue par rapport à la voie
Sur Square de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 9 Square de la Noue se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Noue par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Noue se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 34.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
