3 Square des Forges, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Forges, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Square des Forges, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Mairie à 266 mètres
- - Trélazé à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Forges dans son marché local
Prix du 3 Square des Forges par rapport à la voie
Sur Square des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Square des Forges se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Forges par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Forges se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 39.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
