14 Square Roger Prijac, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square Roger Prijac, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Square Roger Prijac, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 554 mètres
- - Collège Jean Rostand à 554 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Square Roger Prijac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Square Roger Prijac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square Roger Prijac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square Roger Prijac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square Roger Prijac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square Roger Prijac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Roger Prijac dans son marché local
Prix du 14 Square Roger Prijac par rapport à la voie
Sur Square Roger Prijac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 14 Square Roger Prijac se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Roger Prijac par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square Roger Prijac se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 14 Square Roger Prijac à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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