2 Chemin du Caquin, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Caquin, affiche un prix moyen de 1 696 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1543,
À propos du 2 Chemin du Caquin, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1543, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Caquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Caquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Caquin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Caquin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Caquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Caquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Caquin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Caquin par rapport à la voie
Sur Chemin du Caquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Chemin du Caquin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Caquin par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Caquin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
