1 Impasse Boisairault, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Boisairault, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse Boisairault, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Boisairault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Boisairault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Boisairault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Boisairault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Boisairault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Boisairault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Boisairault dans son marché local
Prix du 1 Impasse Boisairault par rapport à la voie
Sur Impasse Boisairault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Impasse Boisairault se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Boisairault par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Boisairault se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -11.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
