1 Impasse des Lauriers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Impasse des Lauriers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 5 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 1 Impasse des Lauriers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lauriers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lauriers se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -3.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
