3 Impasse des Lavandes, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°4 et du 20.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Impasse des Lavandes, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 410 mètres
Ventes au 3 Impasse des Lavandes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lavandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Impasse des Lavandes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lavandes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -12.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
