2 Impasse du Caquin, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 992 € à 1 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Caquin, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse du Caquin, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 230ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3861 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Caquin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Caquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Caquin(1 238€)

6 Impasse du Caquin(1 238€)

11 Route de Martigne(1 189€)

36 Route de Martigné-briand(1 190€)

36 Route de Martigne(1 189€)

11 Route de Martigné-briand(1 157€)

14 Route de Martigne(1 192€)

40 Route de Martigné-briand(1 192€)

Prix du 2 Impasse du Caquin dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Caquin par rapport à la voie

Sur Impasse du Caquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Impasse du Caquin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Caquin par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Caquin se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -41.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.