36 Route de Martigne, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 991 € à 1 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Route de Martigne, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 36 Route de Martigne, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tuffalun.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 230ZH, - Parcelle n°0135 - Feuille 230ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3894 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Martigne

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Martigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route de Martigne(1 192€)

11 Route de Martigne(1 189€)

40 Route de Martigne(1 193€)

22 Route de Martigne(1 239€)

36 Route de Martigné-briand(1 190€)

40 Route de Martigné-briand(1 192€)

11 Route de Martigné-briand(1 157€)

1 Impasse du Caquin(1 238€)

Prix du 36 Route de Martigne dans son marché local

Prix du 36 Route de Martigne par rapport à la voie

Sur Route de Martigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 36 Route de Martigne se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Martigne par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Martigne se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -43.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.