6 l'If, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 6 l'If , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 l'If, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 230ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 6 l'If
Aucune vente n'a été recensée au 6 l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 l'If
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 l'If. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 l'If dans son marché local
Prix du 6 l'If par rapport à la voie
Sur l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 6 l'If se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 l'If par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 l'If se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
