35 Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1986 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1992 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 35 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 35 Route d'Angers se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Angers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Angers se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -0.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
