Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Route d'Angers, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°30 et de 1.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 41 Route d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 41 Route d'Angers se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d'Angers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -36.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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