3 Route d'Hilay, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Hilay, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Route d'Hilay, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Hilay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Hilay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Hilay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Hilay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Hilay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Hilay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Hilay dans son marché local
Prix du 3 Route d'Hilay par rapport à la voie
Sur Route d'Hilay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Route d'Hilay se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Hilay par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Hilay se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -8.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
