12 Route de Brigné, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Brigné, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°17 et du 7.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Route de Brigné, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de Brigné
Une vente a été recensée au 12 Route de Brigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Brigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Brigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Brigné dans son marché local
Prix du 12 Route de Brigné par rapport à la voie
Sur Route de Brigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 12 Route de Brigné se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Brigné par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Brigné se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 3.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
