12 Route de Doué, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Doué, affiche un prix moyen de 1 248 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Route de Doué, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Doué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Doué dans son marché local
Prix du 12 Route de Doué par rapport à la voie
Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Route de Doué se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Doué par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Doué se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -36.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
