26 Route de Doué, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Doué, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°24 bis et du 3.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Route de Doué, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 373 mètres
Ventes au 26 Route de Doué
Une vente a été recensée au 26 Route de Doué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Doué dans son marché local
Prix du 26 Route de Doué par rapport à la voie
Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 26 Route de Doué se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Doué par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Doué se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -33.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
