5 Route de Doué, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Doué, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°6 bis et du 8.09 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Route de Doué, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Ventes au 5 Route de Doué
Les 2 ventes au 5 Route de Doué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Doué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Doué dans son marché local
Prix du 5 Route de Doué par rapport à la voie
Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 5 Route de Doué se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Doué par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Doué se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -33.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
