2 Route de Gennes, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Route de Gennes, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
