2 a Route de Sauné, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Sauné, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°1 a.
À propos du 2 a Route de Sauné, 49700 Tuffalun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Sauné
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Sauné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Sauné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Sauné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Sauné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Sauné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Sauné dans son marché local
Prix du 2 a Route de Sauné par rapport à la voie
Sur Route de Sauné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 a Route de Sauné se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Sauné par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Sauné se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -38.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
