2 Rue de la Cerisaie, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de la Cerisaie, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cerisaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cerisaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue de la Cerisaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cerisaie par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cerisaie se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -26.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
