10 Rue de la Forêt, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue de la Forêt, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 181ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 261 mètres
Ventes au 10 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 10 Rue de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Forêt par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Forêt se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -11.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 10 Rue de la Forêt à Tuffalun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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