3 Rue des Challais, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Challais, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Challais, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 230ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Challais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Challais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Challais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Challais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Challais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Challais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Challais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Challais par rapport à la voie
Sur Rue des Challais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue des Challais se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Challais par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Challais se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 3.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Challais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 3 Rue des Challais à Tuffalun, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
