7 Rue des Erables, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue des Erables, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 3 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 7 Rue des Erables se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Erables se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -34.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
