9 Rue du Bas-bourg, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas-bourg, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue du Bas-bourg, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bas-bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bas-bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas-bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas-bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas-bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas-bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas-bourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas-bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 9 Rue du Bas-bourg se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas-bourg par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas-bourg se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 16.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
