3 Rue du Chateau, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 969 € à 1 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Chateau, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Chateau, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Grézille (ancien) à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 5363 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 1575 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Chateau(995€)

1 Rue du Chateau(996€)

4 bis Rue du Chateau(1 382€)

4 Rue du Chateau(1 377€)

6 Rue du Chateau(1 380€)

23 Rue de Grenet(997€)

21 Rue de Grenet(997€)

1 Impasse des Grandes Maisons(998€)

Prix du 3 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Rue du Chateau se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -52.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.