23 Rue de Grenet, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 969 € à 1 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Grenet, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 997 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Rue de Grenet, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Grézille (ancien) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 5437 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 1648 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Grenet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Grenet(997€)

20 Rue de Grenet(994€)

19 Rue de Grenet(1 012€)

18 Rue de Grenet(996€)

17 Rue de Grenet(994€)

1 Impasse des Grandes Maisons(998€)

3 Impasse des Grandes Maisons(981€)

3 Rue du Chateau(997€)

Prix du 23 Rue de Grenet dans son marché local

Prix du 23 Rue de Grenet par rapport à la voie

Sur Rue de Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 23 Rue de Grenet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Grenet par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Grenet se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -52.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.