6 Rue du Pavillon, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°1 et du 21.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue du Pavillon, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 206 mètres
Ventes au 6 Rue du Pavillon
Les 2 ventes au 6 Rue du Pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pavillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 6 Rue du Pavillon se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pavillon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pavillon se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -23.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
