2 Rue Eugéne Bonnemère, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugéne Bonnemère, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Eugéne Bonnemère, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugéne Bonnemère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugéne Bonnemère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugéne Bonnemère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugéne Bonnemère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugéne Bonnemère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugéne Bonnemère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugéne Bonnemère dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugéne Bonnemère par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Bonnemère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Eugéne Bonnemère se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugéne Bonnemère par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugéne Bonnemère se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -3.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
