2 Rue des Fossés, 49730 Turquant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fossés, 49730 Turquant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Turquant.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 1 - Turquant à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 64 mètres
Ventes au 2 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 2 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Turquant et à Maine-et-Loire
À Turquant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Turquant et -18.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Turquant a baissé de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Rue des Fossés à Turquant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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