2 Allée des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 337 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°3 et de 5.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 1080E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 440 mètres

Ventes au 2 Allée des Marronniers

Les 0 ventes au 2 Allée des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à la voie

Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Allée des Marronniers se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marronniers se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -22.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.