2 Allée des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 et de 2.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 1080ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Allée des Marronniers se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marronniers se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -27.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
