2 Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Landelières, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 et du 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1415 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Landelières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Landelières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Landelières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Landelières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Landelières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Landelières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Landelières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Landelières par rapport à la voie
Sur Avenue des Landelières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Avenue des Landelières se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Landelières par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Landelières se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -9.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
